Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 050 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 110 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK32

Contenance556 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051024. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 110 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 418 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcans (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,0 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcans

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

OceanCars Régionaux 33 - Gironde131 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

121 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

204 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+45,8% évolution globale

140 641 €prix moyen

2025

226 050 €

4 110 EUR/m² +7,6% Vente actuelle

2025

210 000 €

1 680 EUR/m² -19,2%

2024

260 000 €

3 059 EUR/m² +136,4%

2020

110 000 €

973 EUR/m² +22,2%

2019

90 000 €

1 837 EUR/m² +20,0%

2018

75 000 €

1 056 EUR/m² -26,5%

2018

102 000 €

2 684 EUR/m² +20,0%

2017

85 000 €

3 400 EUR/m² -3,4%

2016

88 000 €

3 143 EUR/m² -39,7%

2016

146 000 €

2 655 EUR/m² -5,8%

2015

155 000 €

2 541 EUR/m²

Biens comparables

2 800 EUR/m²196 m2025

50 m²

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Permis de construire Commune de CARCANS

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551logements autorisés

45 970 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement60 m²1