UN APPARTEMENT 1 pièce — 84 000 €

10 BD DE L EGALITE 44100 NANTES
Vendu le 24 avril 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle IP5
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849229. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie de Chantenay

Revenus

27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
38%Cadres
Population active1 507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

Mairie de ChantenayNaolib21 m
Mairie de ChantenayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21 m
Mairie de ChantenayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO67 m
Mairie de ChantenayNaolib77 m
Mairie de ChantenayImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO77 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-9,7% évolution globale
89 264 €prix moyen
2025
84 000 €
3 000 EUR/m² -28,6% Vente actuelle
2021
117 700 €
5 117 EUR/m² +12,1%
2019
105 000 €
3 000 EUR/m² +41,6%
2019
74 150 €
2 317 EUR/m² -10,1%
2016
82 500 €
2 578 EUR/m² +20,4%
2016
68 500 €
2 446 EUR/m² -26,3%
2015
93 000 €
2 735 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
99 000 €
3 808 EUR/m²213 m2025
26 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
84 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
2 833 EUR/m²592 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (607)

Services publics247 · 39 m
Santé236 · 46 m
Commerces61 · 85 m
Sport/Loisirs30 · 171 m
Enseignement19 · 304 m
Transports11 · 426 m
Tourisme3 · 441 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay245 m · Public
Collège
Collège Gisèle Halimi245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Mutualité331 m · Public
Médico-social
Foyer de semaine pour handicapés Anne de Bretagne380 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Fonteny499 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1