UN APPARTEMENT 4 pièces — 259 000 €
151 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle CV42
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849170. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 5
Revenus
28 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
66%Locataires
22%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,05%
Loyer estimé : 2 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+328,6% évolution globale
475 052 €prix moyen
2025
900 000 €
11 842 EUR/m² +445,5% 2025
165 000 €
5 156 EUR/m² -36,3% 2025
259 000 €
3 159 EUR/m² -61,4% Vente actuelle 2024
671 450 €
11 780 EUR/m² +19,0% 2024
564 200 €
11 063 EUR/m² -77,4% 2024
2 500 000 €
10 000 EUR/m² +1 026,1% 2024
222 000 €
10 091 EUR/m² +93,0% 2024
115 000 €
8 214 EUR/m² -82,0% 2023
638 600 €
15 205 EUR/m² -60,9% 2023
1 632 000 €
5 570 EUR/m² +240,0% 2023
480 000 €
11 429 EUR/m² -13,5% 2021
554 600 €
11 092 EUR/m² +43,4% 2021
386 700 €
9 915 EUR/m² +35,8% 2021
284 850 €
11 869 EUR/m² +13,9% 2020
250 000 €
13 889 EUR/m² -55,8% 2020
565 000 €
13 452 EUR/m² +48,7% 2019
380 000 €
12 258 EUR/m² +10 669,4% 2019
3 529 €
176 EUR/m² -98,5% 2019
235 000 €
11 750 EUR/m² -65,2% 2019
674 850 €
10 885 EUR/m² +97,0% 2019
342 500 €
8 354 EUR/m² +10,5% 2019
310 000 €
7 750 EUR/m² -31,3% 2019
451 562 €
9 031 EUR/m² +158,0% 2018
175 000 €
7 000 EUR/m² -23,2% 2018
228 000 €
5 182 EUR/m² -32,9% 2018
340 000 €
8 718 EUR/m² +142,9% 2018
140 000 €
10 000 EUR/m² +366,7% 2018
30 000 €
-94,0% 2018
500 000 €
10 204 EUR/m² +296,8% 2018
126 000 €
9 000 EUR/m² -79,5% 2018
615 000 €
10 603 EUR/m² -2,9% 2017
633 100 €
10 049 EUR/m² +166,6% 2017
237 500 €
9 896 EUR/m² -79,7% 2016
1 170 000 €
9 286 EUR/m² +116,5% 2015
540 360 €
8 715 EUR/m² -20,3% 2015
677 950 €
9 970 EUR/m² +9,0% 2015
622 000 €
9 147 EUR/m² +248,9% 2015
178 300 €
8 105 EUR/m² -53,7% 2015
385 000 €
7 700 EUR/m² -1,3% 2015
390 000 €
9 286 EUR/m² +14,0% 2014
342 000 €
6 840 EUR/m² +71,0% 2014
200 000 €
4 000 EUR/m² -65,3% 2014
576 250 €
8 351 EUR/m² +174,4% 2014
210 000 €
1 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6873)
Services publics3199 · 27 m
Santé1660 · 28 m
Commerces1307 · 28 m
Transports295 · 68 m
Tourisme199 · 29 m
Enseignement127 · 108 m
Sport/Loisirs86 · 95 m
Écoles (10)
Collège
Collège Anne Frank108 m · Public
ENGDE155 m · Privé
Ecole
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire227 m · Public
Ecole
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard235 m · Public
Ecole
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard273 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune