UN APPARTEMENT 4 pièces — 4 000 €
76 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²47 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle ER68
Contenance1 258 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845373. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quinze-Vingts 7
Revenus
32 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
73%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
771,63%
Loyer estimé : 2 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
r. de CharonneTransilien;TER;RER56 m
r. de CharonneTransilien;TER;RER65 m
La Boule BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
La Boule BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
451 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-98,9% évolution globale
764 453 €prix moyen
2025
4 000 €
47 EUR/m² -99,2% Vente actuelle 2025
494 425 €
11 498 EUR/m² +259,6% 2025
137 500 €
-96,4% 2024
3 850 000 €
8 088 EUR/m² +816,7% 2024
420 000 €
9 767 EUR/m² -12,7% 2024
481 000 €
11 452 EUR/m² +193,3% 2023
164 000 €
9 647 EUR/m² -79,4% 2023
797 000 €
8 955 EUR/m² -15,7% 2023
945 000 €
11 118 EUR/m² +81,7% 2022
520 000 €
10 612 EUR/m² -50,0% 2022
1 041 000 €
10 010 EUR/m² -70,3% 2022
3 500 000 €
7 353 EUR/m² +609,7% 2021
493 150 €
12 028 EUR/m² +6,7% 2020
462 000 €
11 000 EUR/m² -49,0% 2019
905 000 €
10 647 EUR/m² +320,9% 2019
215 000 €
4 778 EUR/m² -54,2% 2019
469 750 €
14 680 EUR/m² -60,9% 2018
1 202 000 €
7 155 EUR/m² +1 235,6% 2017
90 000 €
-81,3% 2017
482 500 €
7 423 EUR/m² -40,1% 2017
805 000 €
9 471 EUR/m² +1 912,5% 2016
40 000 €
4 000 EUR/m² -95,9% 2015
982 000 €
9 178 EUR/m² +309,2% 2014
240 000 €
7 500 EUR/m² -68,4% 2014
760 463 €
8 947 EUR/m² +102,8% 2014
375 000 €
8 721 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6443)
Services publics2868 · 34 m
Santé1506 · 34 m
Commerces1407 · 2 m
Transports268 · 112 m
Tourisme196 · 122 m
Enseignement118 · 104 m
Sport/Loisirs80 · 42 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton105 m · Public
Lycée
Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier219 m · Privé
Collège
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier219 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif les petites victoires de l'Asap264 m · Privé
Ecole
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire286 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune