UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
53 RTE DE SAINTES 17120 COZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle A614
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cozes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cozes (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cozes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
COZES - GareCarabus (Royan Atlantique)539 m
COZES - GareCarabus (Royan Atlantique)539 m
COZES - NouvellesCarabus (Royan Atlantique)741 m
COZES - NouvellesCarabus (Royan Atlantique)741 m
COZES - NouvellesCarabus (Royan Atlantique)753 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics45 · 64 m
Santé25 · 441 m
Commerces13 · 511 m
Sport/Loisirs7 · 512 m
Enseignement2 · 602 m
Tourisme1 · 767 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes654 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes685 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame de Nazareth1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de COZES
167permis récents
245logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements940 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
36 logements2 508 m²1