UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 770 €
3 IMP LAURENT BONNEVAY 69400 GLEIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 770 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AR96
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg La Claire
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gleiz� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gleizé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VilleREGION - cars Région Ain718 m
Gare RoutièreREGION - cars Région Ain957 m
Gare R.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha994 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+73,5% évolution globale
102 910 €prix moyen
2025
138 770 €
2 103 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2024
144 600 €
1 555 EUR/m² +10,2% 2024
131 200 €
1 988 EUR/m² +18,2% 2023
111 000 €
1 194 EUR/m² +21,3% 2023
91 500 €
1 144 EUR/m² -23,8% 2023
120 000 €
1 818 EUR/m² +33,3% 2022
90 000 €
1 139 EUR/m² -3,2% 2022
93 000 €
1 163 EUR/m² -29,7% 2022
132 200 €
2 003 EUR/m² +10,2% 2021
120 000 €
1 290 EUR/m² +40,0% 2020
85 700 €
1 298 EUR/m² +17,4% 2018
73 000 €
1 106 EUR/m² -30,5% 2016
105 000 €
1 129 EUR/m² +50,0% 2016
70 000 €
1 061 EUR/m² -25,8% 2015
94 300 €
1 179 EUR/m² +36,3% 2014
69 200 €
1 048 EUR/m² -13,5% 2014
80 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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Collège Claude Bernard548 m · Public
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Lycée polyvalent Claude Bernard548 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard548 m · Public
Permis de construire Commune de GLEIZE
155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
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