UNE MAISON 2 pièces — 259 500 €

369 RUE DU POMMI 74140 SAINT-CERGUES
Vendu le 22 décembre 2025
3 992 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²3 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B395
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro395

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848949. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 992 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Cergues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 833
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Loyers de référence Saint-Cergues (2025)

🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,726,5 EUR/m²
344 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cergues

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain04/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Les FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha303 m
Les FontainesTAC Mobilités303 m
Les FontainesTAC Mobilités315 m
Les FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha315 m
Ancienne FruitièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha399 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,9% évolution globale
261 933 €prix moyen
2025
259 500 €
3 992 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2022
281 300 €
4 688 EUR/m² +14,8%
2017
245 000 €
4 083 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
259 500 €
3 992 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 333 EUR/m²438 m2025
60 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
285 000 €
4 831 EUR/m²1.6 km2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics33 · 252 m
Santé13 · 109 m
Commerces10 · 383 m
Sport/Loisirs4 · 684 m
Enseignement2 · 839 m
Tourisme2 · 679 m
Transports1 · 117 m

Écoles (5)

Médico-social
Institut médico éducatif La Clef des Champs ST CERGUES134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ST CERGUES942 m · Public
Collège
Collège de Saint-Cergues951 m · Public
Collège
Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes951 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique ST CERGUES992 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CERGUES

158permis récents
550logements autorisés
48 352 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

115 logements8 478 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

7 logements289 m²1