UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €
247 RUE DE LA CROIX DE TERRET 74140 SAINT-CERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²4 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A960
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro960
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182557. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 831 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Cergues (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,726,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cergues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain04/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TAC Mobilités6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
TerretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha250 m
TerretTAC Mobilités250 m
TerretTAC Mobilités263 m
TerretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha263 m
Saint-Cergues MairieTAC Mobilités626 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
388 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Départementale D1206E3Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D1206E3Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D903Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
4 831 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics21 · 280 m
Santé11 · 652 m
Commerces3 · 430 m
Sport/Loisirs3 · 653 m
Enseignement2 · 652 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle publique ST CERGUES653 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique ST CERGUES661 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique MACHILLY1.3 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif La Clef des Champs ST CERGUES1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CERGUES
158permis récents
550logements autorisés
48 352 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
115 logements8 478 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
7 logements289 m²1