UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €

9011 ABIRE 86370 VIVONNE
Vendu le 08 décembre 2025
1 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX70
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848720. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vivonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 797
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vivonne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
345 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vivonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 242 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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51%
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110 m²
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