UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
25 RUE DES CHATAIGNIERS 86370 VIVONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK255
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13922253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vivonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,2% évolution globale
170 500 €prix moyen
2024
196 000 €
1 960 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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307logements autorisés
25 990 m²surface plancher
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