UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
19 BD DE LA REPUBLIQUE 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL609
Contenance7 703 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro609
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848682. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)50
Arrêts les plus proches
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ROYAN - de GaulleCarabus (Royan Atlantique)56 m
ROYAN - 5 JanvierCarabus (Royan Atlantique)68 m
ROYAN - 5 JanvierCarabus (Royan Atlantique)68 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,3% évolution globale
270 704 €prix moyen
2025
150 100 €
2 144 EUR/m² -37,4% 2025
239 840 €
4 797 EUR/m² -56,4% 2025
550 000 €
791 EUR/m² +450,0% 2025
100 000 €
1 235 EUR/m² -61,5% 2025
260 000 €
788 EUR/m² -16,1% 2025
310 000 €
3 647 EUR/m² +47,6% 2025
210 000 €
3 500 EUR/m² +20,0% 2025
175 000 €
2 692 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2025
223 600 €
3 727 EUR/m² -58,6% 2024
540 000 €
4 154 EUR/m² +2 809,1% 2024
18 563 €
309 EUR/m² -92,5% 2024
246 320 €
3 973 EUR/m² +1,0% 2024
243 930 €
3 011 EUR/m² -8,0% 2024
265 000 €
3 313 EUR/m² +63,6% 2024
162 000 €
2 700 EUR/m² -29,3% 2024
229 000 €
4 978 EUR/m² +14,5% 2024
200 000 €
3 333 EUR/m² +14,3% 2024
175 000 €
2 823 EUR/m² -35,2% 2024
270 000 €
1 788 EUR/m² -1,9% 2023
275 100 €
4 298 EUR/m² -64,9% 2023
783 480 €
8 335 EUR/m² +284,8% 2022
203 600 €
4 072 EUR/m² -46,1% 2022
377 500 €
3 341 EUR/m² -71,0% 2022
1 300 000 €
3 250 EUR/m² +790,4% 2022
146 000 €
2 920 EUR/m² -72,5% 2022
530 000 €
3 118 EUR/m² -16,9% 2022
637 500 €
6 711 EUR/m² +66,9% 2022
382 000 €
5 093 EUR/m² +101,1% 2022
190 000 €
2 533 EUR/m² +21,4% 2022
156 500 €
3 130 EUR/m² +3 812,5% 2022
4 000 €
10 EUR/m² -97,1% 2022
140 000 €
2 333 EUR/m² +5 500,0% 2022
2 500 €
6 EUR/m² -99,3% 2022
335 786 €
2 798 EUR/m² +33 578 500,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
122 650 €
1 533 EUR/m² -61,1% 2021
315 000 €
2 692 EUR/m² +83,1% 2021
172 000 €
2 457 EUR/m² +27,4% 2021
135 000 €
2 177 EUR/m² -74,0% 2021
520 000 €
3 333 EUR/m² +97,5% 2021
263 300 €
3 761 EUR/m² +56,7% 2021
168 000 €
2 710 EUR/m² -2,3% 2021
171 950 €
2 773 EUR/m² -49,3% 2021
339 401 €
3 172 EUR/m² +5 121,6% 2021
6 500 €
-98,3% 2021
378 000 €
4 200 EUR/m² +141,0% 2021
156 860 €
3 137 EUR/m² -56,4% 2021
360 000 €
3 600 EUR/m² +60,0% 2020
225 000 €
3 214 EUR/m² +33,0% 2020
169 200 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
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