UN APPARTEMENT 3 pièces — 6 500 €
10 B BD DE PERPIGNA 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD685
Contenance1 174 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447371. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -96,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chay-Les Gardes
Revenus
26 540 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
162,28%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)50
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ROYAN - PlatanesCarabus (Royan Atlantique)216 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+29,0% évolution globale
112 313 €prix moyen
2025
171 500 €
2 811 EUR/m² +2 538,5% 2025
6 500 €
107 EUR/m² -93,7% Vente actuelle 2025
102 375 €
1 796 EUR/m² -21,3% 2024
130 000 €
2 453 EUR/m² +18,2% 2023
110 000 €
2 075 EUR/m² -42,1% 2022
190 000 €
3 585 EUR/m² +26,7% 2022
150 000 €
2 830 EUR/m² -3,8% 2021
156 000 €
2 557 EUR/m² +13,0% 2020
138 000 €
2 604 EUR/m² +15,0% 2018
120 000 €
2 264 EUR/m² +605,9% 2017
17 000 €
-87,4% 2016
135 000 €
1 929 EUR/m² +938,5% 2015
13 000 €
-90,2% 2014
133 000 €
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