UN APPARTEMENT 3 pièces — 410 000 €

11 RUE MEDERIC 92110 CLICHY
Vendu le 25 août 2025
6 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle L133
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848679. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pasteur-Gesnouin

Revenus

25 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
43%Cadres
Population active1 407
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy (2025)

🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
7743 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+22,6% évolution globale
277 338 €prix moyen
2025
2 500 €
-99,2%
2025
309 530 €
7 198 EUR/m² +3,5%
2025
299 000 €
6 644 EUR/m² -23,4%
2025
390 500 €
5 579 EUR/m² +54,7%
2025
252 500 €
5 611 EUR/m² -38,4%
2025
410 000 €
6 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
410 000 €
6 833 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
1 €
0 EUR/m²46 m2025
55 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
435 000 €
7 250 EUR/m²330 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2412)

Services publics1147 · 16 m
Santé417 · 53 m
Transports391 · 16 m
Commerces289 · 62 m
Sport/Loisirs57 · 119 m
Enseignement56 · 145 m
Tourisme55 · 60 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée René Auffray142 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray142 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marin Fournier285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A287 m · Public

Permis de construire Commune de CLICHY

199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 088 m²1