UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 700 €

43 B RUE DES THERMES 66110 AMELIE LES BAINS
Vendu le 08 août 2025
1 656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 700 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle C1071
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1071

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport333 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport333 m
ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport746 m
ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport801 m
ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport801 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+24,2% évolution globale
52 257 €prix moyen
2025
44 700 €
1 656 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2025
39 000 €
-19,4%
2024
48 400 €
+36,3%
2023
35 500 €
1 420 EUR/m² +52,4%
2022
23 290 €
970 EUR/m² -16,8%
2022
28 000 €
1 273 EUR/m² -11,1%
2022
31 500 €
1 167 EUR/m² -22,2%
2022
40 500 €
1 620 EUR/m² +6,6%
2021
38 000 €
1 727 EUR/m² +11,8%
2021
34 000 €
1 360 EUR/m² -20,9%
2019
43 000 €
1 792 EUR/m² +82,0%
2019
23 630 €
945 EUR/m² -86,1%
2019
170 000 €
182 EUR/m² +448,4%
2018
31 000 €
1 409 EUR/m² -41,5%
2018
53 000 €
663 EUR/m² +657,1%
2017
7 000 €
-97,7%
2017
300 000 €
321 EUR/m² +867,7%
2016
31 000 €
1 409 EUR/m² +16,1%
2016
26 700 €
1 113 EUR/m² -46,3%
2015
49 700 €
1 057 EUR/m² +80,7%
2014
27 500 €
1 250 EUR/m² -32,1%
2014
40 500 €
1 500 EUR/m² +12,5%
2014
36 000 €
1 440 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
44 700 €
1 656 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
32 740 €
1 213 EUR/m²92 m2025
27 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
34 150 €
1 265 EUR/m²34 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (184)

Services publics60 · 13 m
Santé57 · 15 m
Commerces29 · 0 m
Sport/Loisirs23 · 151 m
Tourisme11 · 0 m
Transports3 · 456 m
Enseignement1 · 231 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire288 m · Public

Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS

65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

58 logements5 102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1