UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 150 €
25 RUE CASTELLANE 66110 AMELIE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 150 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle C1124
Contenance1 625 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994950. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amélie-les-Bains-Palalda
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Am�lie-les-Bains-Palalda (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,814,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amélie-les-Bains-Palalda
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m
AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - Gare Routiere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m
ARLES-SUR-TECH - Can Baget.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport766 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
562 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D53ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+15,1% évolution globale
33 921 €prix moyen
2025
87 470 €
1 902 EUR/m² +141,6% 2025
36 210 €
1 574 EUR/m² +24,9% 2025
29 000 €
1 261 EUR/m² -44,1% 2025
51 900 €
2 257 EUR/m² +52,0% 2025
34 150 €
1 265 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2025
25 000 €
926 EUR/m² -52,8% 2025
53 000 €
1 000 EUR/m² +55,8% 2024
34 020 €
1 546 EUR/m² -3,6% 2023
35 300 €
1 535 EUR/m² +6,2% 2023
33 250 €
1 231 EUR/m² -25,6% 2023
44 710 €
2 236 EUR/m² +9,6% 2023
40 800 €
1 774 EUR/m² +33,3% 2023
30 600 €
1 330 EUR/m² +6,3% 2022
28 800 €
960 EUR/m² -8,6% 2022
31 500 €
1 370 EUR/m² -6,0% 2022
33 500 €
1 457 EUR/m² +3,1% 2022
32 500 €
1 204 EUR/m² +12,8% 2021
28 800 €
1 252 EUR/m² +1,1% 2021
28 500 €
1 239 EUR/m² -18,6% 2021
35 000 €
1 296 EUR/m² +6,1% 2021
33 000 €
1 222 EUR/m² +10,0% 2021
30 000 €
1 111 EUR/m² -1,6% 2021
30 500 €
1 326 EUR/m² +10,9% 2021
27 500 €
1 250 EUR/m² -1,8% 2020
28 000 €
1 400 EUR/m² +36,6% 2020
20 500 €
891 EUR/m² -46,1% 2020
38 000 €
1 652 EUR/m² +58,3% 2020
24 000 €
1 043 EUR/m² +6,7% 2020
22 500 €
978 EUR/m² +2,5% 2019
21 960 €
732 EUR/m² -31,4% 2019
32 000 €
1 391 EUR/m² +39,1% 2019
23 000 €
852 EUR/m² -32,4% 2019
34 045 €
1 261 EUR/m² +9,8% 2017
31 000 €
1 348 EUR/m² +63,2% 2016
19 000 €
826 EUR/m² -23,7% 2016
24 900 €
1 083 EUR/m² +18,6% 2016
21 000 €
913 EUR/m² -34,4% 2015
32 000 €
1 600 EUR/m² -57,9% 2014
76 000 €
1 652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics60 · 23 m
Santé57 · 33 m
Commerces29 · 34 m
Sport/Loisirs23 · 163 m
Tourisme11 · 34 m
Transports3 · 490 m
Enseignement1 · 262 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire318 m · Public
Permis de construire Commune de AMELIE LES BAINS
65permis récents
221logements autorisés
12 462 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
58 logements5 102 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement98 m²1