UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
90 RUE DE L'AUBE 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle A2319
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO21
Arrêts les plus proches
PINÈDETRANSAGGLO122 m
PINÈDETRANSAGGLO122 m
PINÈDETRANSAGGLO140 m
PINÈDETRANSAGGLO140 m
STE MADELEINETRANSAGGLO475 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
235 280 €prix moyen
2025
180 000 €
2 535 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2022
211 120 €
2 974 EUR/m² -42,9% 2017
370 000 €
2 624 EUR/m² +105,6% 2016
180 000 €
2 535 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics22 · 23 m
Santé3 · 648 m
Commerces2 · 487 m
Tourisme2 · 779 m
Transports1 · 735 m
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1