UN APPARTEMENT 1 pièce — 395 850 €
16 BD FLANDRIN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 850 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle EC34
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848502. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 4
Revenus
47 410 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER56 m
Rue DufrénoyTransilien;TER;RER98 m
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER110 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+259,9% évolution globale
286 515 €prix moyen
2025
395 850 €
11 643 EUR/m² +619,7% Vente actuelle 2025
55 000 €
+22,2% 2025
45 000 €
-10,0% 2025
50 000 €
-92,6% 2025
680 000 €
11 333 EUR/m² +13,3% 2024
600 000 €
10 000 EUR/m² +53,0% 2024
392 065 €
11 881 EUR/m² +553,4% 2024
60 000 €
-85,0% 2024
398 850 €
11 731 EUR/m² +667,0% 2023
52 000 €
+4,0% 2023
50 000 €
-88,9% 2023
450 000 €
14 516 EUR/m² -43,5% 2022
796 000 €
13 267 EUR/m² +37,5% 2022
579 000 €
10 339 EUR/m² +1 186,7% 2022
45 000 €
-87,8% 2022
370 000 €
10 882 EUR/m² +469,2% 2022
65 000 €
-90,3% 2021
670 000 €
10 308 EUR/m² +71,8% 2021
390 000 €
13 448 EUR/m² +550,0% 2021
60 000 €
-92,5% 2021
805 000 €
15 481 EUR/m² +1 577,1% 2021
48 000 €
+6,7% 2021
45 000 €
-94,6% 2020
825 805 €
13 763 EUR/m² +2 563,9% 2019
31 000 €
-31,1% 2019
45 000 €
5 000 EUR/m² -87,4% 2019
358 000 €
11 933 EUR/m² +773,2% 2019
41 000 €
-87,4% 2019
325 000 €
9 559 EUR/m² +577,1% 2019
48 000 €
-92,6% 2018
650 000 €
11 607 EUR/m² +90,1% 2018
342 000 €
10 364 EUR/m² +755,0% 2018
40 000 €
-92,3% 2018
520 000 €
8 667 EUR/m² +60,0% 2018
325 000 €
9 559 EUR/m² -50,0% 2018
650 000 €
10 833 EUR/m² +1 254,2% 2017
48 000 €
+20,0% 2017
40 000 €
-87,4% 2017
316 800 €
9 318 EUR/m² -20,8% 2017
400 000 €
4 000 EUR/m² +852,4% 2017
42 000 €
-93,0% 2017
600 000 €
11 538 EUR/m² +1 829,3% 2016
31 100 €
-89,0% 2016
283 200 €
8 850 EUR/m² +466,4% 2016
50 000 €
-43,2% 2016
88 000 €
-84,0% 2016
550 000 €
9 167 EUR/m² +175,0% 2015
200 000 €
3 333 EUR/m² -24,3% 2015
264 100 €
7 768 EUR/m² +140,1% 2015
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3015)
Services publics1131 · 2 m
Santé1003 · 56 m
Commerces635 · 93 m
Transports92 · 59 m
Tourisme59 · 134 m
Enseignement56 · 151 m
Sport/Loisirs39 · 215 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI133 m · Privé
Ecole
E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin133 m · Privé
Ecole
E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes152 m · Privé
Collège
Collège privé Pascal152 m · Privé
Lycée
Lycée privé Pascal152 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune