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Vendu 414 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain578 m²

Prix/m²2 936 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP341

Contenance578 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848336. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 248 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières

Revenus

33 430 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 837 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence Chamali�res (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,8 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,816,3 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 1 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

T2C16

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

ColombierT2C41 m

Chamalières ColombierT2C54 m

ColombierT2C67 m

Paul CézanneT2C243 m

Chamalières Paul CézanneT2C268 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,8% évolution globale

410 280 €prix moyen

2025

414 000 €

2 936 EUR/m² +1,8% Vente actuelle

2021

406 560 €

2 883 EUR/m²

Biens comparables

3 538 EUR/m²933 m2025

3 248 EUR/m²764 m2025

133 m²

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics23 · 160 m

Sport/Loisirs11 · 91 m

Santé7 · 62 m

Enseignement3 · 413 m

Commerces2 · 718 m

Écoles (8)

Lycée

Lycée polyvalent Valery Giscard d'Estaing462 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING487 m · Public

Collège

Collège Teilhard de Chardin1.1 km · Public

GROUPE FORMATION SYSTEMES1.3 km · Privé

Ecole

Ecole primaire Henri Pourrat1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMALIERES

114permis récents

1 320logements autorisés

86 614 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

18 logements1 019 m²1