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Vendu 460 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain851 m²

Prix/m²3 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM315

Contenance851 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304486. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 248 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Écorchade

Revenus

30 960 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 094 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Chamali�res (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,8 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,816,3 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 1 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

T2C42

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

REGION - cars Région Puy-de-Dôme4

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Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)