UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

16 RUE PIERRE CURIE 89100 PARON
Vendu le 23 mai 2025
1 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AE82
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848100. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois de Saint-Bon

Revenus

18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
43%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paron (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paron

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER2
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

17 AVENUE DE LA GARERESEAU 89575 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault607 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault607 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault607 m
SensTransilien;TER;RER615 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D660Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,4% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
135 000 €
1 875 EUR/m² +39,2% Vente actuelle
2019
97 000 €
1 347 EUR/m² -17,8%
2016
118 000 €
1 639 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 222 EUR/m²34 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 875 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 115 EUR/m²1.3 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie255 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Curie427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calmette810 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Calmette810 m · Public
Collège
Collège André Malraux996 m · Public

Permis de construire Commune de PARON

30permis récents
129logements autorisés
10 421 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

30 logements1 938 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

62 logements4 603 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement171 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement236 m²1