UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

22 RUE PIERRE CURIE 89100 PARON
Vendu le 27 août 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AE79
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840785. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois de Saint-Bon

Revenus

18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
43%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paron (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paron

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER2
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

17 AVENUE DE LA GARERESEAU 89595 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m
SensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m
SensTransilien;TER;RER639 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D660Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 222 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2024
140 000 €
1 944 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 875 EUR/m²34 m2025
72 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 115 EUR/m²1.3 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Curie394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calmette791 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Calmette791 m · Public
Collège
Collège André Malraux973 m · Public

Permis de construire Commune de PARON

30permis récents
129logements autorisés
10 421 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

30 logements1 938 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

62 logements4 603 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement171 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement236 m²1