UNE MAISON 5 pièces — 134 900 €
37 RUE EDMOND CHER 59494 PETITE FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 900 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²1 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK310
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Petite-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petite-Forêt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
Arrêts les plus proches
EDMOND CHERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4215 m
PETITE FORET PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4241 m
EDMOND CHERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4253 m
LENINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4254 m
LENINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4256 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A23 - Rocade Ouest de ValenciennesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,1% évolution globale
117 467 €prix moyen
2025
134 900 €
1 499 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2022
140 000 €
2 000 EUR/m² +80,6% 2018
77 500 €
1 107 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PETITE FORET
91permis récents
370logements autorisés
31 026 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire déc. 2024
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18 logements1 183 m²1