UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
73 RUE JEAN JAURES 59494 PETITE FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AK452
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Petite-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petite-Forêt
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433
Arrêts les plus proches
EDMOND CHERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4129 m
EDMOND CHERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4148 m
PETITE FORET PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4246 m
PETITE FORET PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4279 m
CLG P.-G. DE GENNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4326 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PETITE FORET
91permis récents
370logements autorisés
31 026 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
18 logements1 183 m²1