Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 144 330 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²7 243 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK492

Contenance4 760 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847839. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 051 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buzenval 2

Revenus

37 790 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

50%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 4 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

DumouriezParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m

Henri RegnaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+16,8% évolution globale

1 090 645 €prix moyen

2025

1 144 330 €

7 243 EUR/m² -0,2% Vente actuelle

2022

1 147 000 €

9 176 EUR/m² +5,1%

2020

1 091 750 €

6 954 EUR/m² +11,5%

2015

979 500 €

6 530 EUR/m²

Biens comparables

5 844 EUR/m²493 m2025

6 273 EUR/m²201 m2025

150 m²

Services à proximité

Équipements (484)

Services publics192 · 184 m

Santé89 · 257 m

Transports80 · 105 m

Commerces57 · 320 m

Sport/Loisirs45 · 129 m

Enseignement13 · 292 m

Tourisme8 · 415 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Alphonse Daudet321 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Louis Pasteur401 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Louis Pasteur401 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Charles Péguy421 m · Privé

Collège

Collège Passy Saint-Nicolas Buzenval477 m · Privé