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Vendu 225 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain12 071 m²

Prix/m²1 786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT86

Contenance5 435 m²

Préfixe298

SectionAT

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cressensac-Sarrazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 140 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Cressensac-Sarrazac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

4,78%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cressensac-Sarrazac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

1 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 144 m

Sport/Loisirs3 · 106 m

Santé2 · 136 m

Tourisme1 · 995 m

Permis de construire Commune de CRESSENSAC-SARRAZAC

48permis récents

49logements autorisés

3 636 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement198 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement85 m²1