Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain346 m²

Prix/m²588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT144

Contenance346 m²

Préfixe298

SectionAT

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443324. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cressensac-Sarrazac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 140 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Cressensac-Sarrazac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

14,52%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cressensac-Sarrazac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+282,5% évolution globale

82 625 €prix moyen

2025

76 500 €

588 EUR/m² +31,9% Vente actuelle

2020

58 000 €

446 EUR/m² -67,0%

2018

176 000 €

1 778 EUR/m² +780,0%

2017

20 000 €

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

225 000 €

1 786 EUR/m²199 m2025

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics5 · 163 m

Sport/Loisirs3 · 96 m

Santé2 · 163 m

Permis de construire Commune de CRESSENSAC-SARRAZAC

48permis récents

49logements autorisés

3 636 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement198 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement85 m²1