UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5296 LES ARDILLIERS 79120 CHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 564 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP94
Contenance1 564 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847773. Sources et méthode
Contexte du quartier
899 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chenay (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 013 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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