UNE MAISON 4 pièces — 71 000 €
5303 LES ARDILLIERS 79120 CHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP93
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550669. Sources et méthode
Contexte du quartier
899 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chenay (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,2% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
71 000 €
899 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2020
89 000 €
1 127 EUR/m²Biens comparables
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