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Vendu 589 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM616

Contenance1 381 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro616

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847545. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 837 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau Théry-Centre Ancien

Revenus

54 190 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,43Indice de Gini

Population

1 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

60%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaucresson (2025)

22,8 EUR/m²/mois

19,326,9 EUR/m²

23,7 EUR/m²/mois

17,332,6 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 2 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucresson

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

VillepreuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m

Jean OberléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

111 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+68,4% évolution globale

621 938 €prix moyen

2025

589 500 €

5 837 EUR/m² -45,5% Vente actuelle

2019

1 081 700 €

7 070 EUR/m² +131,9%

2018

466 550 €

4 619 EUR/m² +33,3%

2016

350 000 €

4 795 EUR/m²

Biens comparables

3 512 EUR/m²803 m2025

109 m²

Services à proximité

Équipements (172)

Services publics78 · 110 m

Santé33 · 148 m

Commerces27 · 119 m

Transports14 · 56 m

Sport/Loisirs12 · 461 m

Enseignement7 · 288 m

Tourisme1 · 478 m

Écoles (10)

Collège

Collège Suger305 m · Privé

Lycée

Lycée P. Suger305 m · Privé

Médico-social

Etablissements poly-handicapés - Section Quelque Chose en Plus412 m · Public

Collège

Collège Yves du Manoir457 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Coteau585 m · Public

Permis de construire Commune de VAUCRESSON

71permis récents

330logements autorisés

30 077 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

2 logements815 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements168 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement269 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement187 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement258 m²1

UN APPARTEMENT 5 pièces — 589 500 €