UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

41 RUE DE ROANNE 42130 BOEN-SUR-LIGNON
Vendu le 25 juillet 2025
1 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL55
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847543. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boën-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bo�n-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
645 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,810,8 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boën-sur-Lignon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Arrêts les plus proches

MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha221 m
BoënSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault688 m
BoënAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha688 m
BoënSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault688 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,7% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 319 EUR/m² +72,7% Vente actuelle
2020
55 000 €
414 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 319 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 111 EUR/m²760 m2025
81 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 000 EUR/m²86 m2024
60 m²
Voir

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101logements autorisés
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