UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

9 RUE DU SORDET 42130 BOEN-SUR-LIGNON
Vendu le 30 décembre 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL570
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro570

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737921. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boën-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bo�n-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
645 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,810,8 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boën-sur-Lignon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Arrêts les plus proches

MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha149 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha196 m
BoënSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault653 m
BoënSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault653 m
BoënAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha653 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+85,7% évolution globale
70 567 €prix moyen
2025
139 300 €
1 421 EUR/m² +114,3%
2025
65 000 €
867 EUR/m² +8,3%
2024
60 000 €
1 000 EUR/m² +166,7% Vente actuelle
2024
22 500 €
141 EUR/m² -75,0%
2023
90 000 €
918 EUR/m² -8,2%
2023
98 000 €
1 380 EUR/m² -1,0%
2023
99 000 €
1 571 EUR/m² +70,7%
2021
58 000 €
773 EUR/m² +93,3%
2020
30 000 €
500 EUR/m² -65,9%
2019
88 000 €
383 EUR/m² +300,0%
2019
22 000 €
431 EUR/m² -70,7%
2016
75 000 €
417 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 000 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 319 EUR/m²86 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
144 500 €
2 491 EUR/m²618 m2025
58 m²
Voir

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Collège l'Astrée978 m · Public

Permis de construire Commune de BOEN-SUR-LIGNON

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101logements autorisés
8 784 m²surface plancher
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