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Vendu 658 250 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain965 m²

Prix/m²10 617 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DY34

Contenance965 m²

Préfixe000

SectionDY

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847536. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 757 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

1,93%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille26

Les bus des Collines13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Allauch VillageMarseille283 m

AllauchAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER292 m

Allauch VillageMarseille302 m

Allauch VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER303 m

Giono ProvenceMarseille365 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

658 250 €prix moyen

2025

658 250 €

10 617 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

450 000 €

7 031 EUR/m²304 m2025

4 097 EUR/m²294 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (245)

Services publics119 · 23 m

Santé71 · 99 m

Commerces30 · 227 m

Transports10 · 115 m

Sport/Loisirs8 · 234 m

Enseignement4 · 67 m

Tourisme3 · 163 m

Écoles (6)

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Ecole maternelle Centre64 m · Public

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Ecole maternelle La Farandole1.4 km · Public