UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
98 RUE CARNOT 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM279
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847492. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire101 m
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire729 m
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire822 m
Ecole du RialetZOU ! Scolaire859 m
SivomZOU ! Scolaire861 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-10,1% évolution globale
225 840 €prix moyen
2025
188 000 €
4 476 EUR/m² +1,6% 2025
185 000 €
3 854 EUR/m² -7,5% 2025
200 000 €
4 878 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
300 000 €
4 478 EUR/m² +3,4% 2024
290 000 €
6 042 EUR/m² +66,0% 2022
174 720 €
4 368 EUR/m² -32,8% 2021
260 000 €
3 250 EUR/m² +24,4% 2020
209 000 €
4 354 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin366 m ·
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Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1