UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 000 €
6 RUE CARNOT 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AO440
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476743. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire334 m
Ecole du RialetZOU ! Scolaire390 m
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire554 m
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire566 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire620 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+6,7% évolution globale
167 911 €prix moyen
2025
133 000 €
2 956 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2025
139 000 €
4 964 EUR/m² -29,5% 2024
197 070 €
3 285 EUR/m² -10,4% 2023
220 000 €
5 641 EUR/m² +37,5% 2023
160 000 €
5 714 EUR/m² -11,1% 2023
180 000 €
4 500 EUR/m² -18,6% 2023
221 200 €
5 672 EUR/m² +47,5% 2023
150 000 €
5 357 EUR/m² +150,0% 2022
60 000 €
2 069 EUR/m² -57,1% 2022
140 000 €
2 333 EUR/m² -51,7% 2021
290 000 €
2 148 EUR/m² +132,6% 2015
124 660 €
2 770 EUR/m²Biens comparables
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