UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
3 RUE DU DOCTEUR LABORDE 16220 MONTBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB121
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847192. Sources et méthode
Contexte du quartier
938 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montbron (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbron
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
MONTBRON-PLACE Mairie RD16 A.BusCars Régionaux 16 - Charente375 m
MONTBRON-PLACE Mairie RD16 A.BusCars Régionaux 16 - Charente375 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+1 465,0% évolution globale
80 286 €prix moyen
2025
313 000 €
1 622 EUR/m² +421,7% 2025
60 000 €
938 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2022
41 000 €
547 EUR/m² +24,2% 2020
33 000 €
330 EUR/m² -49,2% 2018
65 000 €
813 EUR/m² +116,7% 2017
30 000 €
500 EUR/m² +50,0% 2017
20 000 €
150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Santé31 · 105 m
Services publics31 · 41 m
Commerces12 · 57 m
Sport/Loisirs9 · 177 m
Enseignement3 · 444 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire François Marvaud479 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand531 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBRON
37permis récents
39logements autorisés
3 670 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement110 m²1