UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
1 RUE DES MOTTES 16220 MONTBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA89
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834339. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montbron (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,39%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbron
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
MONTBRON-PLACE Mairie RD16 A.BusCars Régionaux 16 - Charente401 m
MONTBRON-PLACE Mairie RD16 A.BusCars Régionaux 16 - Charente401 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-28,6% évolution globale
61 400 €prix moyen
2025
20 000 €
488 EUR/m² -25,9% 2025
27 000 €
-91,4% 2025
313 000 €
1 622 EUR/m² +526,0% 2025
50 000 €
725 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
267 EUR/m² -52,9% 2022
85 000 €
850 EUR/m² +553,8% 2021
13 000 €
206 EUR/m² -13,3% 2018
15 000 €
208 EUR/m² -34,8% 2017
23 000 €
230 EUR/m² -17,9% 2016
28 000 €
406 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Santé31 · 101 m
Services publics31 · 29 m
Commerces12 · 39 m
Sport/Loisirs9 · 159 m
Enseignement3 · 455 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire François Marvaud498 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand542 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBRON
37permis récents
39logements autorisés
3 670 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement110 m²1