UNE MAISON 5 pièces — 245 525 €
15 ALL MARCEL PAGNOL 25450 DAMPRICHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 525 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AL86
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damprichard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Damprichard (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damprichard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D437ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+39,5% évolution globale
214 581 €prix moyen
2025
245 525 €
2 480 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2020
229 800 €
2 321 EUR/m² +11,0% 2018
207 000 €
2 091 EUR/m² +17,6% 2015
176 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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