UNE MAISON 5 pièces — 198 100 €
1 ALL MARCEL PAGNOL 25450 DAMPRICHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 100 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AL87
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13968684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damprichard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Damprichard (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damprichard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D437ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,2% évolution globale
209 200 €prix moyen
2025
220 300 €
2 248 EUR/m² +11,2% 2024
198 100 €
2 085 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DAMPRICHARD
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