UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €

27 QUAI DES MARAIS 37400 AMBOISE
Vendu le 07 août 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA80
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847119. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Nord-Est

Revenus

22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amboise (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
1717 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
877 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amboise

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Le Bus (Amboise)21
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

RichelieuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m
RichelieuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m
RichelieuLe Bus (Amboise)252 m
RichelieuLe Bus (Amboise)252 m
Max ErnstRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41301 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
3 333 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
25 707 €
192 EUR/m²854 m2025
134 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
450 000 €
3 147 EUR/m²996 m2025
143 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (394)

Santé145 · 92 m
Services publics131 · 32 m
Commerces76 · 57 m
Tourisme21 · 97 m
Sport/Loisirs14 · 112 m
Enseignement6 · 159 m
Transports1 · 87 m

Écoles (10)

Médico-social
IME La Boisnière250 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anne de Bretagne273 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne d'Arc873 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph914 m · Privé

Permis de construire Commune de AMBOISE

503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement126 m²1