UNE MAISON 4 pièces — 59 000 €

47 RUE DES TOURTERELLES 59850 NIEPPE
Vendu le 30 décembre 2025
492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO351
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846993. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -79,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active2 016
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nieppe (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
423 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
24,89%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieppe

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P114
Inglard7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

NIEPPE - MYOSITISInglard142 m
NIEPPE - MYOSITISInglard142 m
NIEPPE - CHÂTEAUInglard443 m
NIEPPE - ChâteauRHDF-59-P1471 m
NIEPPE - CHÂTEAUInglard474 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-67,2% évolution globale
119 500 €prix moyen
2025
59 000 €
492 EUR/m² -67,2% Vente actuelle
2014
180 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
59 000 €
492 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
2 364 EUR/m²470 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
232 000 €
2 417 EUR/m²218 m2025
96 m²
Voir

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1 056logements autorisés
83 004 m²surface plancher
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1

1 logement103 m²1
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1 logement103 m²1
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