UNE MAISON 4 pièces — 395 300 €
11 RUE DES GRANGETTES 83210 SOLLIES-TOUCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 300 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846706. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solliès-Toucas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Lotissement GuiranneZOU ! Scolaire105 m
La GuiranneZOU ! Scolaire182 m
La GuiranneZOU ! Scolaire205 m
Les PapeteriesZOU ! Scolaire218 m
Les Hauts GuiransZOU ! Scolaire289 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,2% évolution globale
371 767 €prix moyen
2025
395 300 €
3 041 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2021
414 000 €
3 185 EUR/m² +35,3% 2018
306 000 €
2 354 EUR/m²Biens comparables
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