UNE MAISON 5 pièces — 303 000 €
2 PL BELLAIGUE 83210 SOLLIES-TOUCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB61
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754640. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solliès-Toucas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
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Lotissement GuiranneZOU ! Scolaire70 m
La GuiranneZOU ! Scolaire133 m
La GuiranneZOU ! Scolaire147 m
Les PapeteriesZOU ! Scolaire156 m
Les Hauts GuiransZOU ! Scolaire219 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+34,7% évolution globale
274 200 €prix moyen
2025
303 000 €
2 525 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2024
335 000 €
3 807 EUR/m² +24,1% 2019
270 000 €
2 250 EUR/m² +13,4% 2017
238 000 €
1 983 EUR/m² +5,8% 2015
225 000 €
2 557 EUR/m²Biens comparables
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