Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 713 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD150

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846701. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 428 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

7,65%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités18

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

CHABEUIL L'HOPITALValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités186 m

CHAB. GARE ROUTIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités206 m

Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha207 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+120,6% évolution globale

131 244 €prix moyen

2025

137 000 €

1 713 EUR/m² +26,0% Vente actuelle

2025

108 700 €

1 812 EUR/m² -9,4%

2025

120 000 €

1 600 EUR/m² +12,1%

2025

107 000 €

1 305 EUR/m² -44,8%

2025

194 000 €

2 337 EUR/m² +65,8%

2024

117 000 €

1 950 EUR/m² +85,7%

2023

63 000 €

2 625 EUR/m² -60,2%

2023

158 486 €

2 641 EUR/m² +53,9%

2023

103 000 €

2 341 EUR/m² -21,7%

2023

131 500 €

1 277 EUR/m² +41,4%

2022

93 000 €

2 114 EUR/m² -15,5%

2022

110 000 €

1 833 EUR/m² -40,5%

2022

185 000 €

2 229 EUR/m² +23,3%

2022

150 000 €

395 EUR/m² +24,9%

2020

120 100 €

1 413 EUR/m² -48,1%

2018

231 500 €

1 146 EUR/m² +35,4%

2018

171 000 €

1 267 EUR/m² +175,4%

2016

62 100 €

1 553 EUR/m²

Biens comparables

1 550 EUR/m²147 m2025

3 021 EUR/m²466 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (5)

Collège

Collège Marc Seignobos260 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto340 m · Public

Ecole

Ecole publique Gustave André353 m · Public

Ecole

Ecole privée François Gondin367 m · Privé

Collège

Collège privé François Gondin496 m · Privé