Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²1 550 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD186

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191825. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 428 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

8,45%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités14

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

CHAB. GARE ROUTIEREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités266 m

Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha280 m

CHABEUIL L'HOPITALValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités330 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

777 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-8,1% évolution globale

89 520 €prix moyen

2025

68 000 €

1 545 EUR/m² -45,2%

2025

124 000 €

1 550 EUR/m² +6,3% Vente actuelle

2023

116 600 €

2 915 EUR/m² +79,4%

2022

65 000 €

1 625 EUR/m² -12,2%

2018

74 000 €

1 156 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

137 000 €

1 713 EUR/m²147 m2025

3 021 EUR/m²319 m2025

96 m²

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