UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
12 RUE DE LA FONTAINE 35320 LA COUYERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B963
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846566. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couyère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Couy�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couyère
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,3% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 102 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 98 m
Enseignement1 · 143 m
Sport/Loisirs1 · 126 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse124 m · Public
Permis de construire Commune de LA COUYERE
10permis récents
17logements autorisés
989 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
4 logements1