UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
2 LA MORINAIS 35320 TRESBOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 800 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH30
Contenance2 800 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresbœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tresb�uf (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresbœuf
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 404 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRESBOEUF
25permis récents
27logements autorisés
2 670 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2023
4
1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2023
4
3 logements1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement119 m²1