UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €
71 BD DU 14 JUILLET 89100 SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT70
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Sens (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 897
Arrêts les plus proches
BD FOCH PLACE DES HEROSRESEAU 89126 m
24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89259 m
39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89331 m
5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89377 m
PLACE JEAN JAURESRESEAU 89547 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,2% évolution globale
179 667 €prix moyen
2025
139 000 €
986 EUR/m² -39,6% Vente actuelle 2019
230 000 €
1 045 EUR/m² +35,3% 2018
170 000 €
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Permis de construire Commune de SENS
225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
6 logements76 m²1