UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
171 BD LEFEBVRE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AR49
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846442. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 3
Revenus
28 460 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
BrancionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Porte BrancionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
BrancionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
BrancionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
BrancionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
172 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
173 m 🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
182 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
188 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-74,6% évolution globale
314 803 €prix moyen
2025
100 000 €
3 125 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2025
237 500 €
7 917 EUR/m² -50,0% 2025
475 000 €
8 796 EUR/m² +75,9% 2024
270 000 €
7 105 EUR/m² -11,5% 2022
305 000 €
5 980 EUR/m² -18,7% 2022
375 000 €
9 146 EUR/m² +9,2% 2022
343 332 €
8 374 EUR/m² +34,6% 2022
255 000 €
8 500 EUR/m² -30,1% 2021
365 000 €
11 406 EUR/m² +1,0% 2021
361 290 €
11 290 EUR/m² -6,7% 2020
387 050 €
11 059 EUR/m² +28,6% 2020
301 000 €
7 921 EUR/m² -15,4% 2020
356 000 €
9 622 EUR/m² -9,6% 2019
393 830 €
9 846 EUR/m² -8,1% 2019
428 700 €
8 244 EUR/m² +51,3% 2018
283 320 €
7 657 EUR/m² -9,5% 2017
313 100 €
8 239 EUR/m² +4,4% 2017
300 000 €
10 000 EUR/m² -36,2% 2017
470 000 €
7 705 EUR/m² +209,2% 2016
152 000 €
4 606 EUR/m² -5,0% 2016
160 000 €
5 000 EUR/m² -58,3% 2016
384 000 €
5 647 EUR/m² +36,2% 2015
282 000 €
8 057 EUR/m² -9,1% 2015
310 330 €
7 758 EUR/m² -16,8% 2015
373 000 €
7 173 EUR/m² -4,8% 2015
392 000 €
7 259 EUR/m² +29,2% 2015
303 400 €
8 200 EUR/m² +22,2% 2015
248 200 €
6 708 EUR/m² -14,6% 2014
290 756 €
7 092 EUR/m² +23,7% 2014
235 000 €
5 732 EUR/m² +2,2% 2014
230 000 €
4 423 EUR/m² -41,5% 2014
392 900 €
7 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2666)
Services publics955 · 9 m
Santé775 · 9 m
Commerces382 · 20 m
Transports289 · 9 m
Enseignement100 · 182 m
Sport/Loisirs87 · 233 m
Tourisme78 · 111 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion166 m · Public
Ecole
E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion166 m · Public
Ecole
E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg304 m · Public
Collège
Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca339 m · Privé
Ecole
E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca339 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune