UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

12 B RUE DES PERRIERES 42700 FIRMINY
Vendu le 22 juillet 2025
1 737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI160
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846305. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fayol

Revenus

21 000 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active895
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Firminy (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
3696 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Firminy

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2005 - 12/06/2005

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS41
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

C. C. LES PRAIRIESSAINT-ETIENNE – STAS211 m
C. C. LES PRAIRIESSAINT-ETIENNE – STAS222 m
Centre Commercial les PrairiesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
A. BOISSIERSAINT-ETIENNE – STAS304 m
A. BOISSIERSAINT-ETIENNE – STAS318 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D500Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D500.1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 737 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 461 EUR/m²465 m2025
89 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 200 EUR/m²362 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 737 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FIRMINY

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367logements autorisés
34 185 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement138 m²1
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1

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