UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
7 RUE ANDRE DEPECKER 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO248
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764597. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crèvecœur Massena
Revenus
17 940 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO2
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CALAIS - BramptonRHDF-62-SCO263 m
CALAIS - Brampton - AbriRHDF-62-SCO263 m
CALAIS - NationRHDF-62-COM310 m
CALAIS - Nation - MonumentRHDF-62-COM310 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM316 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,0% évolution globale
103 200 €prix moyen
2025
122 000 €
2 259 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2020
105 000 €
1 221 EUR/m² +2,9% 2020
102 000 €
1 417 EUR/m² +27,5% 2018
80 000 €
1 481 EUR/m² -25,2% 2015
107 000 €
1 244 EUR/m²Biens comparables
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